$698,306
Venta: villa en Playa Nueva Romana, La Romana
Playa Nueva Romana, La Romana
3 hab · 3 baños · 264m² · 2 parq
Villas en Venta en La Romana
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6 villas en venta en La Romana
$700,000
Playa Nueva Romana: villa 3 hab. · 290 m² en venta
Playa Nueva Romana, La Romana
3 hab · 4 baños · 290m² · 4 parq
$3,800,000
Casa de Campo: villa 7 hab. en venta
Casa de Campo, La Romana
7 hab · 10 baños
$250,000
Villa en Caleta, 200 m² en venta
Caleta, La Romana
3 hab · 3 baños · 200m² · 2 parq
$4,200,000
Venta: villa en Casa de Campo, La Romana
Casa de Campo, La Romana
6 hab · 7 baños · 1202m² · 4 parq
$27,500,000
Villa de 10 habitaciones en venta en Casa de Campo, La Romana
Casa de Campo, La Romana
10 hab · 10 baños
Panorama de Mercado
Guia de precios de villas en La Romana
Cifras actualizadas a partir de listados vigentes en el mercado de República Dominicana
en oferta
1,000
precio referencia
US$2.1M
costo por m²
US$2,475
franja de precios
US$600,000 - US$3.7M
rentabilidad anual
1.1%
Punto de entrada asequible en Caleta
Quien busca presupuestos mas ajustados puede considerar Caleta, donde el precio referencia ronda los US$240,000.
6 zonas con opciones disponibles
La oferta abarca 6 zonas distintas, con Casa De Campo al frente concentrando el 62% de los listados.
Casa De Campo acumula la mayor cantidad de opciones
Casa De Campo reune 400 listados activos, lo que amplia las posibilidades de negociacion y comparacion.
Rentabilidad del mercado: rentabilidad conservadora
La rentabilidad proyectada de esta zona se ubica en 1.1%, nivel catalogado como rentabilidad conservadora en el contexto local.
Ranking de zonas: cuanto cuesta cada barrio
| Barrio / zona | Precio referencia | Costo/m² | En oferta |
|---|---|---|---|
| Casa De Campo | US$3,674,571 | US$4,345/m² | 408 |
| Playa Nueva Romana | US$650,000 | US$1,888.89/m² | 171 |
| La Romana | US$700,941 | US$1,703.06/m² | 41 |
| Caleta | US$240,000 | US$1,179.25/m² | 31 |
Quienes buscan generar ingresos por alquiler encontraran en La Romana indicadores favorables de oferta, ocupacion y retorno. El precio referencia se ubica alrededor de US$2.1M, y el costo por metro cuadrado ronda los US$2,500. En terminos nacionales, los precios aqui son un 622% mas altos que el promedio del pais. La mayoria de los listados se mueve entre US$600,000 y US$3.7M. Los indicadores de La Romana sugieren un entorno propicio para quienes evaluan compra con fines de renta.
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Cifras construidas a partir de 8 listados vigentes capturados de portales inmobiliarios de República Dominicana.
Preguntas Frecuentes
Resolvemos tus dudas sobre comprar villas en La Romana
¿Cuanto cuesta un villa en La Romana?
Los precios de villas en La Romana varian segun la ubicacion exacta, tamano y amenidades. Actualmente tenemos 6 opciones disponibles. Te recomendamos explorar el listado y contactar a los asesores para obtener informacion actualizada de precios.
¿Es buena inversion comprar villa en La Romana?
La Romana es una zona con demanda estable de villas. Para evaluar si es buena inversion, considera factores como la plusvalia historica del sector, demanda de alquiler, desarrollo de infraestructura y tus objetivos financieros. Un asesor inmobiliario puede darte informacion especifica del mercado local.
¿Que documentos necesito para comprar un villa?
Para comprar un villa en República Dominicana necesitas: cedula o pasaporte, constancia de ingresos o estados de cuenta, y el inicial (generalmente 10-30% del valor). El vendedor debe proveer titulo de propiedad certificado, plano catastral y certificacion de no gravamen.
¿Puedo financiar un villa en La Romana?
Si, la mayoria de los villas pueden financiarse a traves de bancos locales. Las tasas actuales rondan el 9-12% anual para plazos de 15-25 anos. Algunos proyectos nuevos ofrecen financiamiento directo con el desarrollador con condiciones mas flexibles.
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