$830,000
Casa en venta — Bella Vista, Santo Domingo D.N. (3 hab.)
Bella Vista, Distrito Nacional
3 hab · 4 baños · 466m² · 3 parq
Casas en Venta en Bella Vista, Distrito Nacional
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1 casas en venta en Bella Vista, Distrito Nacional
Panorama de Mercado
Guia de precios de casas en Bella Vista
Cifras actualizadas a partir de listados vigentes en el mercado de República Dominicana
en oferta
90
precio referencia
US$1.5M
costo por m²
US$2,700
franja de precios
US$830,000 - US$1.9M
rentabilidad anual
4%
Rentabilidad del mercado: rentabilidad conservadora
La rentabilidad proyectada de esta zona se ubica en 4%, nivel catalogado como rentabilidad conservadora en el contexto local.
Oferta moderada
Este sector cuenta con 95 propiedades activas en el inventario analizado.
Precio superior al promedio de Distrito Nacional
La mediana de precio en este sector esta un 132% por encima de la mediana de Distrito Nacional.
Segmento premium
Con un precio por m² de US$2,706.94, este sector se posiciona en el segmento premium del mercado.
Quienes buscan generar ingresos por alquiler encontraran en Bella Vista indicadores favorables de oferta, ocupacion y retorno. El precio referencia se ubica alrededor de US$1.5M, y el costo por metro cuadrado ronda los US$2,700. En terminos nacionales, los precios aqui son un 133% mas altos que el promedio del pais. La mayoria de los listados se mueve entre US$850,000 y US$1.9M. Comparar las alternativas disponibles en Bella Vista es el paso clave para tomar una decision informada.
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Preguntas Frecuentes
Resolvemos tus dudas sobre comprar casas en Bella Vista, Distrito Nacional
¿Cuanto cuesta un casa en Bella Vista?
Los precios de casas en Bella Vista varian segun la ubicacion exacta, tamano y amenidades. Actualmente tenemos 1 opciones disponibles. Te recomendamos explorar el listado y contactar a los asesores para obtener informacion actualizada de precios.
¿Es buena inversion comprar casa en Bella Vista?
Bella Vista es una zona con demanda estable de casas. Para evaluar si es buena inversion, considera factores como la plusvalia historica del sector, demanda de alquiler, desarrollo de infraestructura y tus objetivos financieros. Un asesor inmobiliario puede darte informacion especifica del mercado local.
¿Que documentos necesito para comprar un casa?
Para comprar un casa en República Dominicana necesitas: cedula o pasaporte, constancia de ingresos o estados de cuenta, y el inicial (generalmente 10-30% del valor). El vendedor debe proveer titulo de propiedad certificado, plano catastral y certificacion de no gravamen.
¿Puedo financiar un casa en Bella Vista?
Si, la mayoria de los casas pueden financiarse a traves de bancos locales. Las tasas actuales rondan el 9-12% anual para plazos de 15-25 anos. Algunos proyectos nuevos ofrecen financiamiento directo con el desarrollador con condiciones mas flexibles.
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