RD$7,500,000
Casa en Villa Mella, 212.02 m² en venta
Villa Mella, Santo Domingo Norte
3 hab · 2 baños · 212.02m² · 2 parq
Casas en Venta en Villa Mella, Santo Domingo Norte
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1 casas en venta en Villa Mella, Santo Domingo Norte
Panorama de Mercado
Guia de precios de casas en Villa Mella
Cifras actualizadas a partir de listados vigentes en el mercado de República Dominicana
en oferta
40
precio referencia
US$135,000
costo por m²
US$620
franja de precios
US$130,000 - US$150,000
rentabilidad anual
29.6%
Rentabilidad del mercado: rentabilidad destacada
La rentabilidad proyectada de esta zona se ubica en 29.6%, nivel catalogado como rentabilidad destacada en el contexto local.
Oferta limitada
Este sector cuenta con 41 propiedades activas en el inventario analizado.
Precio inferior al promedio de Santo Domingo Norte
La mediana de precio en este sector esta un 21% por debajo de la mediana de Santo Domingo Norte.
Segmento accesible
Con un precio por m² de US$619.05, este sector se posiciona en el segmento accesible del mercado.
Quienes buscan generar ingresos por alquiler encontraran en Villa Mella indicadores favorables de oferta, ocupacion y retorno. El precio referencia se ubica alrededor de US$130,000, y el costo por metro cuadrado ronda los US$625. En terminos nacionales, los precios aqui son un 79% mas bajos que el promedio del pais. La mayoria de los listados se mueve entre US$130,000 y US$150,000. Comparar las alternativas disponibles en Villa Mella es el paso clave para tomar una decision informada.
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Preguntas Frecuentes
Resolvemos tus dudas sobre comprar casas en Villa Mella, Santo Domingo Norte
¿Cuanto cuesta un casa en Villa Mella?
Los precios de casas en Villa Mella varian segun la ubicacion exacta, tamano y amenidades. Actualmente tenemos 1 opciones disponibles. Te recomendamos explorar el listado y contactar a los asesores para obtener informacion actualizada de precios.
¿Es buena inversion comprar casa en Villa Mella?
Villa Mella es una zona con demanda estable de casas. Para evaluar si es buena inversion, considera factores como la plusvalia historica del sector, demanda de alquiler, desarrollo de infraestructura y tus objetivos financieros. Un asesor inmobiliario puede darte informacion especifica del mercado local.
¿Que documentos necesito para comprar un casa?
Para comprar un casa en República Dominicana necesitas: cedula o pasaporte, constancia de ingresos o estados de cuenta, y el inicial (generalmente 10-30% del valor). El vendedor debe proveer titulo de propiedad certificado, plano catastral y certificacion de no gravamen.
¿Puedo financiar un casa en Villa Mella?
Si, la mayoria de los casas pueden financiarse a traves de bancos locales. Las tasas actuales rondan el 9-12% anual para plazos de 15-25 anos. Algunos proyectos nuevos ofrecen financiamiento directo con el desarrollador con condiciones mas flexibles.
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