$285,000
Penthouse en venta — Los Jardines del Sur, Distrito Nacional (4 hab.)
Los Jardines del Sur, Distrito Nacional
4 hab · 5 baños · 266m²
Penthouses en Venta en Distrito Nacional
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50 penthouses en venta en Distrito Nacional
Panorama de Mercado
Guia de precios de penthouses en Distrito Nacional
Cifras actualizadas a partir de listados vigentes en el mercado de República Dominicana
en oferta
2,500
precio referencia
US$500,000
costo por m²
US$1,500
franja de precios
US$360,000 - US$800,000
rentabilidad anual
6.2%
Punto de entrada asequible en Don Honorio
Quien busca presupuestos mas ajustados puede considerar Don Honorio, donde el precio referencia ronda los US$200,000.
28 zonas con opciones disponibles
La oferta abarca 28 zonas distintas, con Ensanche Naco al frente concentrando el 14% de los listados.
Ensanche Naco acumula la mayor cantidad de opciones
Ensanche Naco reune 350 listados activos, lo que amplia las posibilidades de negociacion y comparacion.
Rentabilidad del mercado: rentabilidad interesante
La rentabilidad proyectada de esta zona se ubica en 6.2%, nivel catalogado como rentabilidad interesante en el contexto local.
Ranking de zonas: cuanto cuesta cada barrio
| Barrio / zona | Precio referencia | Costo/m² | En oferta |
|---|---|---|---|
| La Julia | US$1,189,655 | US$2,772.64/m² | 58 |
| Ensanche Paraiso | US$1,050,000 | US$2,609.65/m² | 124 |
| Malecon | US$1,095,000 | US$2,171.58/m² | 24 |
| Las Praderas | US$370,000 | US$2,114.29/m² | 12 |
| Mirador Sur | US$620,354 | US$1,906.01/m² | 127 |
| Piantini | US$1,356,101 | US$1,836/m² | 139 |
Si estas evaluando penthouses en República Dominicana, Distrito Nacional presenta un precio referencia de US$500,000, situandose entre las zonas de mayor dinamismo. El costo por metro cuadrado ronda los US$1,500. En terminos nacionales, los precios aqui son un 13% mas altos que el promedio del pais. La mayoria de los listados se mueve entre US$360,000 y US$800,000. Filtra por barrio y tipo de propiedad para afinar tu busqueda y encontrar lo que necesitas.
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Preguntas Frecuentes
Resolvemos tus dudas sobre comprar penthouses en Distrito Nacional
¿Cuanto cuesta un penthouse en Distrito Nacional?
Los precios de penthouses en Distrito Nacional varian segun la ubicacion exacta, tamano y amenidades. Actualmente tenemos 50 opciones disponibles. Te recomendamos explorar el listado y contactar a los asesores para obtener informacion actualizada de precios.
¿Es buena inversion comprar penthouse en Distrito Nacional?
Distrito Nacional es una zona con demanda estable de penthouses. Para evaluar si es buena inversion, considera factores como la plusvalia historica del sector, demanda de alquiler, desarrollo de infraestructura y tus objetivos financieros. Un asesor inmobiliario puede darte informacion especifica del mercado local.
¿Que documentos necesito para comprar un penthouse?
Para comprar un penthouse en República Dominicana necesitas: cedula o pasaporte, constancia de ingresos o estados de cuenta, y el inicial (generalmente 10-30% del valor). El vendedor debe proveer titulo de propiedad certificado, plano catastral y certificacion de no gravamen.
¿Puedo financiar un penthouse en Distrito Nacional?
Si, la mayoria de los penthouses pueden financiarse a traves de bancos locales. Las tasas actuales rondan el 9-12% anual para plazos de 15-25 anos. Algunos proyectos nuevos ofrecen financiamiento directo con el desarrollador con condiciones mas flexibles.
Penthouses en Venta por Sector en Distrito Nacional
Ensanche Naco 74 penthouses Bella Vista 67 penthouses Evaristo Morales 67 penthouses Piantini 62 penthouses Gazcue 38 penthouses La Esperilla 35 penthouses Los Cacicazgos 35 penthouses El Millon 31 penthouses Renacimiento 30 penthouses La Julia 22 penthouses Ensanche Serralles 19 penthouses Zona Universitaria 17 penthouses
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