$550,000
Venta: penthouse en Ensanche Serralles, Santo Domingo D.N.
Ensanche Serralles, Distrito Nacional
4 hab · 4 baños · 592m² · 2 parq
Penthouses en Venta en Ensanche Serralles, Distrito Nacional
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2 penthouses en venta en Ensanche Serralles, Distrito Nacional
Panorama de Mercado
Guia de precios de penthouses en Ensanche Serralles
Cifras actualizadas a partir de listados vigentes en el mercado de República Dominicana
en oferta
50
precio referencia
US$590,000
costo por m²
US$1,500
franja de precios
US$540,000 - US$595,000
rentabilidad anual
5.1%
Rentabilidad del mercado: rentabilidad interesante
La rentabilidad proyectada de esta zona se ubica en 5.1%, nivel catalogado como rentabilidad interesante en el contexto local.
Oferta limitada
Este sector cuenta con 53 propiedades activas en el inventario analizado.
Precio superior al promedio de Distrito Nacional
La mediana de precio en este sector esta un 18% por encima de la mediana de Distrito Nacional.
Segmento accesible
Con un precio por m² de US$1,494.41, este sector se posiciona en el segmento accesible del mercado.
Quienes buscan generar ingresos por alquiler encontraran en Ensanche Serralles indicadores favorables de oferta, ocupacion y retorno. El precio referencia se ubica alrededor de US$600,000, y el costo por metro cuadrado ronda los US$1,500. En terminos nacionales, los precios aqui son un 14% mas altos que el promedio del pais. La mayoria de los listados se mueve entre US$550,000 y US$600,000. Filtra por barrio y tipo de propiedad para afinar tu busqueda y encontrar lo que necesitas.
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Preguntas Frecuentes
Resolvemos tus dudas sobre comprar penthouses en Ensanche Serralles, Distrito Nacional
¿Cuanto cuesta un penthouse en Ensanche Serralles?
Los precios de penthouses en Ensanche Serralles varian segun la ubicacion exacta, tamano y amenidades. Actualmente tenemos 2 opciones disponibles. Te recomendamos explorar el listado y contactar a los asesores para obtener informacion actualizada de precios.
¿Es buena inversion comprar penthouse en Ensanche Serralles?
Ensanche Serralles es una zona con demanda estable de penthouses. Para evaluar si es buena inversion, considera factores como la plusvalia historica del sector, demanda de alquiler, desarrollo de infraestructura y tus objetivos financieros. Un asesor inmobiliario puede darte informacion especifica del mercado local.
¿Que documentos necesito para comprar un penthouse?
Para comprar un penthouse en República Dominicana necesitas: cedula o pasaporte, constancia de ingresos o estados de cuenta, y el inicial (generalmente 10-30% del valor). El vendedor debe proveer titulo de propiedad certificado, plano catastral y certificacion de no gravamen.
¿Puedo financiar un penthouse en Ensanche Serralles?
Si, la mayoria de los penthouses pueden financiarse a traves de bancos locales. Las tasas actuales rondan el 9-12% anual para plazos de 15-25 anos. Algunos proyectos nuevos ofrecen financiamiento directo con el desarrollador con condiciones mas flexibles.
Penthouses en Venta por Sector en Distrito Nacional
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