$470,000
Penthouse en La Esperilla, 259 m² en venta
La Esperilla, Distrito Nacional
3 hab · 3 baños · 259m² · 2 parq
Penthouses en Venta en La Esperilla, Santo Domingo
Explora 2 penthouses disponibles para compra en La Esperilla, Santo Domingo.
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2 penthouses en venta en La Esperilla, Santo Domingo
Panorama de Mercado
Guia de precios de penthouses en La Esperilla
Cifras actualizadas a partir de listados vigentes en el mercado de República Dominicana
en oferta
100
precio referencia
US$520,000
costo por m²
US$1,650
franja de precios
US$450,000 - US$1.1M
rentabilidad anual
5.7%
Rentabilidad del mercado: rentabilidad interesante
La rentabilidad proyectada de esta zona se ubica en 5.7%, nivel catalogado como rentabilidad interesante en el contexto local.
Oferta moderada
Este sector cuenta con 148 propiedades activas en el inventario analizado.
Precio superior al promedio de Santo Domingo
La mediana de precio en este sector esta un 209% por encima de la mediana de Santo Domingo.
Segmento intermedio
Con un precio por m² de US$1,643.13, este sector se posiciona en el segmento intermedio del mercado.
La Esperilla reune actualmente 100 opciones de penthouses dentro de Santo Domingo, ofreciendo un abanico variado para compradores e inversores. El precio referencia se ubica alrededor de US$500,000, y el costo por metro cuadrado ronda los US$1,650. En terminos nacionales, los precios aqui son un 18% mas altos que el promedio del pais. La mayoria de los listados se mueve entre US$450,000 y US$1.1M. Filtra por barrio y tipo de propiedad para afinar tu busqueda y encontrar lo que necesitas.
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Cifras construidas a partir de 50 listados vigentes capturados de portales inmobiliarios de República Dominicana.
Preguntas Frecuentes
Resolvemos tus dudas sobre comprar penthouses en La Esperilla, Santo Domingo
¿Cuanto cuesta un penthouse en La Esperilla?
Los precios de penthouses en La Esperilla varian segun la ubicacion exacta, tamano y amenidades. Actualmente tenemos 2 opciones disponibles. Te recomendamos explorar el listado y contactar a los asesores para obtener informacion actualizada de precios.
¿Es buena inversion comprar penthouse en La Esperilla?
La Esperilla es una zona con demanda estable de penthouses. Para evaluar si es buena inversion, considera factores como la plusvalia historica del sector, demanda de alquiler, desarrollo de infraestructura y tus objetivos financieros. Un asesor inmobiliario puede darte informacion especifica del mercado local.
¿Que documentos necesito para comprar un penthouse?
Para comprar un penthouse en República Dominicana necesitas: cedula o pasaporte, constancia de ingresos o estados de cuenta, y el inicial (generalmente 10-30% del valor). El vendedor debe proveer titulo de propiedad certificado, plano catastral y certificacion de no gravamen.
¿Puedo financiar un penthouse en La Esperilla?
Si, la mayoria de los penthouses pueden financiarse a traves de bancos locales. Las tasas actuales rondan el 9-12% anual para plazos de 15-25 anos. Algunos proyectos nuevos ofrecen financiamiento directo con el desarrollador con condiciones mas flexibles.
Penthouses en Venta por Sector en Santo Domingo
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