$215,000
Venta: villa en Las Ballenas, Las Terrenas
Las Ballenas, Las Terrenas
1 hab · 2 baños · 91.24m² · 1 parq
Villas en Venta en Las Ballenas, Las Terrenas
Explora 5 villas disponibles para compra en Las Ballenas, Las Terrenas.
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5 villas en venta en Las Ballenas, Las Terrenas
$1,000,000
Villa en Las Ballenas, 495 m² en venta
Las Ballenas, Las Terrenas
4 hab · 5 baños · 495m²
$325,000
Venta: villa en Las Ballenas, Las Terrenas
Las Ballenas, Las Terrenas
2 hab · 2 baños · 64m²
$599,000
Villa en venta — Las Ballenas, Las Terrenas (3 hab.)
Las Ballenas, Las Terrenas
3 hab · 5 baños · 220m²
$255,000
Villa en Las Ballenas, 80 m² en venta
Las Ballenas, Las Terrenas
2 hab · 2 baños · 80m² · 2 parq
Panorama de Mercado
Guia de precios de villas en Las Ballenas
Cifras actualizadas a partir de listados vigentes en el mercado de República Dominicana
en oferta
100
precio referencia
US$585,000
costo por m²
US$2,600
franja de precios
US$445,000 - US$975,000
rentabilidad anual
4.7%
Rentabilidad del mercado: rentabilidad conservadora
La rentabilidad proyectada de esta zona se ubica en 4.7%, nivel catalogado como rentabilidad conservadora en el contexto local.
Oferta moderada
Este sector cuenta con 131 propiedades activas en el inventario analizado.
Segmento premium
Con un precio por m² de US$2,597.54, este sector se posiciona en el segmento premium del mercado.
Si estas evaluando villas en República Dominicana, Las Ballenas presenta un precio referencia de US$600,000, situandose entre las zonas de mayor dinamismo. El costo por metro cuadrado ronda los US$2,600. En terminos nacionales, los precios aqui son un 22% mas bajos que el promedio del pais. La mayoria de los listados se mueve entre US$450,000 y US$1M. Filtra por barrio y tipo de propiedad para afinar tu busqueda y encontrar lo que necesitas.
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Preguntas Frecuentes
Resolvemos tus dudas sobre comprar villas en Las Ballenas, Las Terrenas
¿Cuanto cuesta un villa en Las Ballenas?
Los precios de villas en Las Ballenas varian segun la ubicacion exacta, tamano y amenidades. Actualmente tenemos 5 opciones disponibles. Te recomendamos explorar el listado y contactar a los asesores para obtener informacion actualizada de precios.
¿Es buena inversion comprar villa en Las Ballenas?
Las Ballenas es una zona con demanda estable de villas. Para evaluar si es buena inversion, considera factores como la plusvalia historica del sector, demanda de alquiler, desarrollo de infraestructura y tus objetivos financieros. Un asesor inmobiliario puede darte informacion especifica del mercado local.
¿Que documentos necesito para comprar un villa?
Para comprar un villa en República Dominicana necesitas: cedula o pasaporte, constancia de ingresos o estados de cuenta, y el inicial (generalmente 10-30% del valor). El vendedor debe proveer titulo de propiedad certificado, plano catastral y certificacion de no gravamen.
¿Puedo financiar un villa en Las Ballenas?
Si, la mayoria de los villas pueden financiarse a traves de bancos locales. Las tasas actuales rondan el 9-12% anual para plazos de 15-25 anos. Algunos proyectos nuevos ofrecen financiamiento directo con el desarrollador con condiciones mas flexibles.
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