$661,500
Venta: villa en Las Galeras, Samana
Las Galeras, Samana
8 hab · 6 baños · 572m²
Villas en Venta en Las Galeras, Samana
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2 villas en venta en Las Galeras, Samana
Panorama de Mercado
Guia de precios de villas en Las Galeras
Cifras actualizadas a partir de listados vigentes en el mercado de República Dominicana
en oferta
30
precio referencia
US$660,000
costo por m²
US$1,450
franja de precios
US$510,000 - US$800,000
rentabilidad anual
0.3%
Rentabilidad del mercado: rentabilidad conservadora
La rentabilidad proyectada de esta zona se ubica en 0.3%, nivel catalogado como rentabilidad conservadora en el contexto local.
Oferta limitada
Este sector cuenta con 39 propiedades activas en el inventario analizado.
Precio superior al promedio de Samana
La mediana de precio en este sector esta un 62% por encima de la mediana de Samana.
Segmento premium
Con un precio por m² de US$1,458.33, este sector se posiciona en el segmento premium del mercado.
Quienes buscan generar ingresos por alquiler encontraran en Las Galeras indicadores favorables de oferta, ocupacion y retorno. El precio referencia se ubica alrededor de US$650,000, y el costo por metro cuadrado ronda los US$1,450. En terminos nacionales, los precios aqui son un 12% mas bajos que el promedio del pais. La mayoria de los listados se mueve entre US$500,000 y US$800,000. Los indicadores de Las Galeras sugieren un entorno propicio para quienes evaluan compra con fines de renta.
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Preguntas Frecuentes
Resolvemos tus dudas sobre comprar villas en Las Galeras, Samana
¿Cuanto cuesta un villa en Las Galeras?
Los precios de villas en Las Galeras varian segun la ubicacion exacta, tamano y amenidades. Actualmente tenemos 2 opciones disponibles. Te recomendamos explorar el listado y contactar a los asesores para obtener informacion actualizada de precios.
¿Es buena inversion comprar villa en Las Galeras?
Las Galeras es una zona con demanda estable de villas. Para evaluar si es buena inversion, considera factores como la plusvalia historica del sector, demanda de alquiler, desarrollo de infraestructura y tus objetivos financieros. Un asesor inmobiliario puede darte informacion especifica del mercado local.
¿Que documentos necesito para comprar un villa?
Para comprar un villa en República Dominicana necesitas: cedula o pasaporte, constancia de ingresos o estados de cuenta, y el inicial (generalmente 10-30% del valor). El vendedor debe proveer titulo de propiedad certificado, plano catastral y certificacion de no gravamen.
¿Puedo financiar un villa en Las Galeras?
Si, la mayoria de los villas pueden financiarse a traves de bancos locales. Las tasas actuales rondan el 9-12% anual para plazos de 15-25 anos. Algunos proyectos nuevos ofrecen financiamiento directo con el desarrollador con condiciones mas flexibles.
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