$1,041,070.01
Villa en venta — Playa Nueva Romana, San Pedro de Macoris (3 hab.)
Playa Nueva Romana, San Pedro de Macoris
3 hab · 4 baños · 446.05m²
Villas en Venta en San Pedro de Macoris
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4 villas en venta en San Pedro de Macoris
$689,620.01
Villa en venta — Playa Nueva Romana, San Pedro de Macoris (3 hab.)
Playa Nueva Romana, San Pedro de Macoris
3 hab · 3 baños · 371.2m²
$684,210.53
Villa de 3 habitaciones en venta en Playa Nueva Romana, San Pedro de Macoris
Playa Nueva Romana, San Pedro de Macoris
3 hab · 3 baños · 185m²
$710,403.94
Playa Nueva Romana: villa 3 hab. · 344.95 m² en venta
Playa Nueva Romana, San Pedro de Macoris
3 hab · 3 baños · 344.95m²
Panorama de Mercado
Guia de precios de villas en San Pedro de Macorís
Cifras actualizadas a partir de listados vigentes en el mercado de República Dominicana
en oferta
150
precio referencia
US$455,000
costo por m²
US$1,250
franja de precios
US$370,000 - US$455,000
Punto de entrada asequible en Guavaberry, Juan Dolio
Quien busca presupuestos mas ajustados puede considerar Guavaberry, Juan Dolio, donde el precio referencia ronda los US$430,000.
4 zonas con opciones disponibles
La oferta abarca 4 zonas distintas, con Metro Country Club, Juan Dolio al frente concentrando el 52% de los listados.
Metro Country Club, Juan Dolio acumula la mayor cantidad de opciones
Metro Country Club, Juan Dolio reune 60 listados activos, lo que amplia las posibilidades de negociacion y comparacion.
Juan Dolio: zona con mayor valor por metro cuadrado
En Juan Dolio el costo por metro cuadrado alcanza los US$1,300/m², siendo la referencia mas alta de la zona estudiada.
Ranking de zonas: cuanto cuesta cada barrio
| Barrio / zona | Precio referencia | Costo/m² | En oferta |
|---|---|---|---|
| Juan Dolio | US$460,000 | US$1,303.37/m² | 33 |
| Metro Country Club, Juan Dolio | US$457,500 | US$1,163.07/m² | 66 |
| Guavaberry, Juan Dolio | US$425,000 | US$1,064.52/m² | 23 |
San Pedro de Macorís reune actualmente 150 opciones de villas dentro de República Dominicana, ofreciendo un abanico variado para compradores e inversores. El precio referencia se ubica alrededor de US$450,000, y el costo por metro cuadrado ronda los US$1,250. En terminos nacionales, los precios aqui son un 40% mas bajos que el promedio del pais. La mayoria de los listados se mueve entre US$370,000 y US$450,000. Comparar las alternativas disponibles en San Pedro de Macorís es el paso clave para tomar una decision informada.
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Cifras construidas a partir de 5 listados vigentes capturados de portales inmobiliarios de República Dominicana.
Preguntas Frecuentes
Resolvemos tus dudas sobre comprar villas en San Pedro de Macoris
¿Cuanto cuesta un villa en San Pedro de Macoris?
Los precios de villas en San Pedro de Macoris varian segun la ubicacion exacta, tamano y amenidades. Actualmente tenemos 4 opciones disponibles. Te recomendamos explorar el listado y contactar a los asesores para obtener informacion actualizada de precios.
¿Es buena inversion comprar villa en San Pedro de Macoris?
San Pedro de Macoris es una zona con demanda estable de villas. Para evaluar si es buena inversion, considera factores como la plusvalia historica del sector, demanda de alquiler, desarrollo de infraestructura y tus objetivos financieros. Un asesor inmobiliario puede darte informacion especifica del mercado local.
¿Que documentos necesito para comprar un villa?
Para comprar un villa en República Dominicana necesitas: cedula o pasaporte, constancia de ingresos o estados de cuenta, y el inicial (generalmente 10-30% del valor). El vendedor debe proveer titulo de propiedad certificado, plano catastral y certificacion de no gravamen.
¿Puedo financiar un villa en San Pedro de Macoris?
Si, la mayoria de los villas pueden financiarse a traves de bancos locales. Las tasas actuales rondan el 9-12% anual para plazos de 15-25 anos. Algunos proyectos nuevos ofrecen financiamiento directo con el desarrollador con condiciones mas flexibles.
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