RD$10,800,000
Villa en El Dajao, 250 m² en venta
El Dajao, Santo Domingo Norte
2 hab · 2 baños · 250m² · 10 parq
Villas en Venta en Santo Domingo
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3 villas en venta en Santo Domingo
Panorama de Mercado
Guia de precios de villas en Santo Domingo
Cifras actualizadas a partir de listados vigentes en el mercado de República Dominicana
en oferta
300
precio referencia
US$270,000
costo por m²
US$1,425
franja de precios
US$250,000 - US$595,000
rentabilidad anual
2127.4%
Punto de entrada asequible en Boca Chica
Quien busca presupuestos mas ajustados puede considerar Boca Chica, donde el precio referencia ronda los US$60,000.
15 zonas con opciones disponibles
La oferta abarca 15 zonas distintas, con Boca Chica al frente concentrando el 40% de los listados.
Boca Chica acumula la mayor cantidad de opciones
Boca Chica reune 90 listados activos, lo que amplia las posibilidades de negociacion y comparacion.
Rentabilidad del mercado: rentabilidad destacada
La rentabilidad proyectada de esta zona se ubica en 2127.4%, nivel catalogado como rentabilidad destacada en el contexto local.
Ranking de zonas: cuanto cuesta cada barrio
| Barrio / zona | Precio referencia | Costo/m² | En oferta |
|---|---|---|---|
| Naco | US$250,409 | US$3,553.32/m² | 11 |
| Edificio Torre Corporativa NC no. 366 | US$219,500 | US$1,415.63/m² | 17 |
| Pedro Brand | US$323,750 | US$888.46/m² | 21 |
| Boca Chica | US$59,500 | US$823.33/m² | 93 |
| Guerra | US$192,500 | — | 18 |
Dentro del mapa de villas del pais, Santo Domingo ocupa un lugar premium, segun los indicadores de precio y volumen actuales. El precio referencia se ubica alrededor de US$270,000, y el costo por metro cuadrado ronda los US$1,400. En terminos nacionales, los precios aqui son un 64% mas bajos que el promedio del pais. La mayoria de los listados se mueve entre US$250,000 y US$600,000. Los indicadores de Santo Domingo sugieren un entorno propicio para quienes evaluan compra con fines de renta.
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Preguntas Frecuentes
Resolvemos tus dudas sobre comprar villas en Santo Domingo
¿Cuanto cuesta un villa en Santo Domingo?
Los precios de villas en Santo Domingo varian segun la ubicacion exacta, tamano y amenidades. Actualmente tenemos 3 opciones disponibles. Te recomendamos explorar el listado y contactar a los asesores para obtener informacion actualizada de precios.
¿Es buena inversion comprar villa en Santo Domingo?
Santo Domingo es una zona con demanda estable de villas. Para evaluar si es buena inversion, considera factores como la plusvalia historica del sector, demanda de alquiler, desarrollo de infraestructura y tus objetivos financieros. Un asesor inmobiliario puede darte informacion especifica del mercado local.
¿Que documentos necesito para comprar un villa?
Para comprar un villa en República Dominicana necesitas: cedula o pasaporte, constancia de ingresos o estados de cuenta, y el inicial (generalmente 10-30% del valor). El vendedor debe proveer titulo de propiedad certificado, plano catastral y certificacion de no gravamen.
¿Puedo financiar un villa en Santo Domingo?
Si, la mayoria de los villas pueden financiarse a traves de bancos locales. Las tasas actuales rondan el 9-12% anual para plazos de 15-25 anos. Algunos proyectos nuevos ofrecen financiamiento directo con el desarrollador con condiciones mas flexibles.
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