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Propiedades en Venta en República Dominicana

Explora nuestra selección de casas, apartamentos, villas, terrenos y locales comerciales disponibles para compra en todo el país.

2596 propiedades encontradas

Tu Guía para Comprar en República Dominicana

Todo lo que necesitas saber para invertir en bienes raíces

2,866
Propiedades Activas
US$186K
Precio Típico
413 m²
Área Promedio
64
Ciudades

Precios por Zona y Tipo — República Dominicana

Distrito Nacional 913 propiedades
Apartamento: US$207K (246) Casa: US$553K (24) Penthouse: US$370K (12)
Punta Cana 341 propiedades
Apartamento: US$145K (45) Villa: US$235K (13) Casa: US$220K (12)
Santiago de los Caballeros 254 propiedades
Apartamento: US$179K (14) Casa: US$90K (2) Penthouse: US$214K (2)
Santo Domingo Este 223 propiedades
Apartamento: US$110K (42) Casa: US$154K (9) Penthouse: US$699K (1)
Bavaro 202 propiedades
Apartamento: US$215K (12) Villa: US$290K (3) Casa: US$450K (1)

Zonas Populares para Comprar

🏙️
Santo Domingo

Apartamentos en Piantini, Naco, Bella Vista

 🏖️
Punta Cana

Villas y condos con alto retorno

 🏔️
Santiago

Precios accesibles, excelente calidad de vida

 🌴
Las Terrenas

Paraíso bohemio frente al mar

Tipos de Propiedades

A
Apartamentos

Desde estudios hasta penthouses de lujo

 C
Casas

Residencias familiares con seguridad 24/7

 V
Villas

Propiedades exclusivas con piscina privada

 T
Terrenos

Lotes para tu proyecto residencial o comercial

Compra Sin Restricciones para Extranjeros

Los extranjeros pueden comprar propiedades en República Dominicana con los mismos derechos que los nacionales. No necesitas residencia ni visa especial. Solo tu pasaporte y nuestros asesores verificados te guiarán en cada paso.

Preguntas Frecuentes sobre Comprar

¿Qué es el Bono Primera Vivienda en República Dominicana?
El Bono Primera Vivienda es un subsidio del gobierno dominicano que otorga hasta RD$1,500,000 (aproximadamente US$25,000) a compradores de primera vivienda. Este beneficio está disponible para ciudadanos dominicanos que nunca han sido propietarios y aplica para viviendas de bajo costo.
¿Cuáles son los requisitos para obtener el Bono Primera Vivienda?
Los requisitos incluyen: ser dominicano o residente legal, mayor de 18 años, no haber sido propietario de vivienda anteriormente, tener ingresos familiares que no excedan RD$75,000 mensuales, y la vivienda debe estar valorada por debajo de cierto monto establecido por el programa.
¿Cuáles son los costos de cierre al comprar una propiedad?
Los costos de cierre incluyen: Impuesto de Transferencia Inmobiliaria (3% del valor), gastos legales (1-2%), gastos de registro (0.5%), tasación (variable), y gastos bancarios si hay financiamiento. En total, debes presupuestar entre 5-7% adicional al precio de compra.
¿Qué es un Fideicomiso Inmobiliario?
Un Fideicomiso Inmobiliario es un mecanismo legal donde un desarrollador transfiere la propiedad a una entidad fiduciaria (generalmente un banco) que administra los fondos y garantiza la construcción del proyecto. Esto protege tu inversión ya que el dinero solo se libera al constructor cuando cumple con los hitos de construcción.
¿Cuáles son las ventajas de comprar mediante Fideicomiso?
Las ventajas incluyen: protección legal de tu inversión, supervisión bancaria del proyecto, liberación de fondos por avance de obra, posibilidad de financiamiento directo con el fideicomiso, precios más bajos que proyectos terminados, y mayor seguridad jurídica.
¿Pueden los extranjeros comprar propiedades?
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en República Dominicana con los mismos derechos que los nacionales. No hay restricciones para la compra de bienes raíces. Solo necesitas tu pasaporte vigente.

Bono Primera Vivienda

¿Comprando tu primera casa? Podrías recibir hasta RD$1,500,000 de subsidio del gobierno.

Bono Primera Vivienda

Compra en Fideicomiso

Compra segura en proyectos en construcción con tu inversión protegida por ley.

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Compradores desde USA

Guía completa: impuestos, financiamiento y proceso de compra para estadounidenses.

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Nuestros asesores verificados te ayudarán a encontrar la propiedad perfecta en República Dominicana.

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