$163,210
Tu Proyecto Ideal en La Esperilla
La Esperilla, Santo Domingo D.N.
1 hab · 2 baños · 64m² · 1 parq
Propiedades en Venta en República Dominicana
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Tu Guía para Comprar en República Dominicana
Todo lo que necesitas saber para invertir en bienes raíces
236
Propiedades Activas US$165K
Precio Típico 137 m²
Área Promedio 26
Ciudades Precios por Zona y Tipo — República Dominicana
Santo Domingo D.N. 107 propiedades
Apartamento: US$189K (89) Casa: US$420K (10) Penthouse: US$235K (1)
Punta Cana 25 propiedades
Apartamento: US$145K (17) Villa: US$208K (4) Casa: US$201K (2)
Santo Domingo Este 24 propiedades
Apartamento: US$98K (19) Casa: US$154K (5)
Santo Domingo Norte 18 propiedades
Apartamento: US$86K (17) Casa: US$151K (1)
Bávaro 11 propiedades
Apartamento: US$189K (6) Villa: US$225K (3)
Zonas Populares para Comprar
Compra Sin Restricciones para Extranjeros
Los extranjeros pueden comprar propiedades en República Dominicana con los mismos derechos que los nacionales. No necesitas residencia ni visa especial. Solo tu pasaporte y nuestros asesores verificados te guiarán en cada paso.
Preguntas Frecuentes sobre Comprar
¿Qué es el Bono Primera Vivienda en República Dominicana?
El Bono Primera Vivienda es un subsidio del gobierno dominicano que otorga hasta RD$1,500,000 (aproximadamente US$25,000) a compradores de primera vivienda. Este beneficio está disponible para ciudadanos dominicanos que nunca han sido propietarios y aplica para viviendas de bajo costo.
¿Cuáles son los requisitos para obtener el Bono Primera Vivienda?
Los requisitos incluyen: ser dominicano o residente legal, mayor de 18 años, no haber sido propietario de vivienda anteriormente, tener ingresos familiares que no excedan RD$75,000 mensuales, y la vivienda debe estar valorada por debajo de cierto monto establecido por el programa.
¿Cuáles son los costos de cierre al comprar una propiedad?
Los costos de cierre incluyen: Impuesto de Transferencia Inmobiliaria (3% del valor), gastos legales (1-2%), gastos de registro (0.5%), tasación (variable), y gastos bancarios si hay financiamiento. En total, debes presupuestar entre 5-7% adicional al precio de compra.
¿Qué es un Fideicomiso Inmobiliario?
Un Fideicomiso Inmobiliario es un mecanismo legal donde un desarrollador transfiere la propiedad a una entidad fiduciaria (generalmente un banco) que administra los fondos y garantiza la construcción del proyecto. Esto protege tu inversión ya que el dinero solo se libera al constructor cuando cumple con los hitos de construcción.
¿Cuáles son las ventajas de comprar mediante Fideicomiso?
Las ventajas incluyen: protección legal de tu inversión, supervisión bancaria del proyecto, liberación de fondos por avance de obra, posibilidad de financiamiento directo con el fideicomiso, precios más bajos que proyectos terminados, y mayor seguridad jurídica.
¿Pueden los extranjeros comprar propiedades?
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en República Dominicana con los mismos derechos que los nacionales. No hay restricciones para la compra de bienes raíces. Solo necesitas tu pasaporte vigente.
Bono Primera Vivienda
¿Comprando tu primera casa? Podrías recibir hasta RD$1,500,000 de subsidio del gobierno.
Bono Primera ViviendaCompra en Fideicomiso
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Compra en FideicomisoCompradores desde USA
Guía completa: impuestos, financiamiento y proceso de compra para estadounidenses.
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