$586,000
Villa en venta — Samana
Samana
4 hab · 3 baños · 313-635.5m² · 3 parq
Villas en Venta en Samana
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2 villas en venta en Samana
Panorama de Mercado
Guia de precios de villas en Samaná
Cifras actualizadas a partir de listados vigentes en el mercado de República Dominicana
en oferta
200
precio referencia
US$580,000
costo por m²
US$1,825
franja de precios
US$325,000 - US$715,000
rentabilidad anual
0.4%
7 zonas con opciones disponibles
La oferta abarca 7 zonas distintas, con Las Terrenas al frente concentrando el 29% de los listados.
Las Terrenas acumula la mayor cantidad de opciones
Las Terrenas reune 40 listados activos, lo que amplia las posibilidades de negociacion y comparacion.
Rentabilidad del mercado: rentabilidad conservadora
La rentabilidad proyectada de esta zona se ubica en 0.4%, nivel catalogado como rentabilidad conservadora en el contexto local.
Las Terrenas: zona con mayor valor por metro cuadrado
En Las Terrenas el costo por metro cuadrado alcanza los US$2,200/m², siendo la referencia mas alta de la zona estudiada.
Ranking de zonas: cuanto cuesta cada barrio
| Barrio / zona | Precio referencia | Costo/m² | En oferta |
|---|---|---|---|
| Las Terrenas | US$472,670 | US$2,199.35/m² | 47 |
| Las Galeras | US$745,000 | US$1,600/m² | 37 |
| Samana | US$503,370 | US$1,464.86/m² | 46 |
Samaná reune actualmente 200 opciones de villas dentro de República Dominicana, ofreciendo un abanico variado para compradores e inversores. El precio referencia se ubica alrededor de US$600,000, y el costo por metro cuadrado ronda los US$1,850. En terminos nacionales, los precios aqui son un 22% mas bajos que el promedio del pais. La mayoria de los listados se mueve entre US$330,000 y US$700,000. Los indicadores de Samaná sugieren un entorno propicio para quienes evaluan compra con fines de renta.
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Preguntas Frecuentes
Resolvemos tus dudas sobre comprar villas en Samana
¿Cuanto cuesta un villa en Samana?
Los precios de villas en Samana varian segun la ubicacion exacta, tamano y amenidades. Actualmente tenemos 2 opciones disponibles. Te recomendamos explorar el listado y contactar a los asesores para obtener informacion actualizada de precios.
¿Es buena inversion comprar villa en Samana?
Samana es una zona con demanda estable de villas. Para evaluar si es buena inversion, considera factores como la plusvalia historica del sector, demanda de alquiler, desarrollo de infraestructura y tus objetivos financieros. Un asesor inmobiliario puede darte informacion especifica del mercado local.
¿Que documentos necesito para comprar un villa?
Para comprar un villa en República Dominicana necesitas: cedula o pasaporte, constancia de ingresos o estados de cuenta, y el inicial (generalmente 10-30% del valor). El vendedor debe proveer titulo de propiedad certificado, plano catastral y certificacion de no gravamen.
¿Puedo financiar un villa en Samana?
Si, la mayoria de los villas pueden financiarse a traves de bancos locales. Las tasas actuales rondan el 9-12% anual para plazos de 15-25 anos. Algunos proyectos nuevos ofrecen financiamiento directo con el desarrollador con condiciones mas flexibles.
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