$1,600,000
Ensanche Paraiso: penthouse 4 hab. · 563 m² en venta
Ensanche Paraiso, Distrito Nacional
4 hab · 4 baños · 563m² · 4 parq
Penthouses en Venta en Ensanche Paraiso, Distrito Nacional
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2 penthouses en venta en Ensanche Paraiso, Distrito Nacional
Panorama de Mercado
Guia de precios de penthouses en Ensanche Paraiso
Cifras actualizadas a partir de listados vigentes en el mercado de República Dominicana
en oferta
100
precio referencia
US$1.1M
costo por m²
US$2,775
franja de precios
US$1M - US$1.2M
rentabilidad anual
2.9%
Rentabilidad del mercado: rentabilidad conservadora
La rentabilidad proyectada de esta zona se ubica en 2.9%, nivel catalogado como rentabilidad conservadora en el contexto local.
Oferta moderada
Este sector cuenta con 125 propiedades activas en el inventario analizado.
Precio superior al promedio de Distrito Nacional
La mediana de precio en este sector esta un 110% por encima de la mediana de Distrito Nacional.
Segmento intermedio
Con un precio por m² de US$2,772.66, este sector se posiciona en el segmento intermedio del mercado.
Quienes buscan generar ingresos por alquiler encontraran en Ensanche Paraiso indicadores favorables de oferta, ocupacion y retorno. El precio referencia se ubica alrededor de US$1.1M, y el costo por metro cuadrado ronda los US$2,750. En terminos nacionales, los precios aqui son un 137% mas altos que el promedio del pais. La mayoria de los listados se mueve entre US$1M y US$1.2M. Filtra por barrio y tipo de propiedad para afinar tu busqueda y encontrar lo que necesitas.
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Cifras construidas a partir de 50 listados vigentes capturados de portales inmobiliarios de República Dominicana.
Preguntas Frecuentes
Resolvemos tus dudas sobre comprar penthouses en Ensanche Paraiso, Distrito Nacional
¿Cuanto cuesta un penthouse en Ensanche Paraiso?
Los precios de penthouses en Ensanche Paraiso varian segun la ubicacion exacta, tamano y amenidades. Actualmente tenemos 2 opciones disponibles. Te recomendamos explorar el listado y contactar a los asesores para obtener informacion actualizada de precios.
¿Es buena inversion comprar penthouse en Ensanche Paraiso?
Ensanche Paraiso es una zona con demanda estable de penthouses. Para evaluar si es buena inversion, considera factores como la plusvalia historica del sector, demanda de alquiler, desarrollo de infraestructura y tus objetivos financieros. Un asesor inmobiliario puede darte informacion especifica del mercado local.
¿Que documentos necesito para comprar un penthouse?
Para comprar un penthouse en República Dominicana necesitas: cedula o pasaporte, constancia de ingresos o estados de cuenta, y el inicial (generalmente 10-30% del valor). El vendedor debe proveer titulo de propiedad certificado, plano catastral y certificacion de no gravamen.
¿Puedo financiar un penthouse en Ensanche Paraiso?
Si, la mayoria de los penthouses pueden financiarse a traves de bancos locales. Las tasas actuales rondan el 9-12% anual para plazos de 15-25 anos. Algunos proyectos nuevos ofrecen financiamiento directo con el desarrollador con condiciones mas flexibles.
Penthouses en Venta por Sector en Distrito Nacional
Ensanche Naco 95 penthouses Evaristo Morales 86 penthouses Piantini 84 penthouses Bella Vista 76 penthouses Gazcue 59 penthouses Los Cacicazgos 45 penthouses La Esperilla 43 penthouses El Millon 41 penthouses Renacimiento 38 penthouses La Julia 26 penthouses Arroyo Hondo Viejo 25 penthouses Ensanche Serralles 23 penthouses
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