$400,000
Los Restauradores: penthouse 3 hab. · 256 m² en venta
Los Restauradores, Distrito Nacional
3 hab · 3 baños · 256m² · 2 parq
Penthouses en Venta en Los Restauradores, Santo Domingo
Explora 1 penthouses disponibles para compra en Los Restauradores, Santo Domingo.
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1 penthouses en venta en Los Restauradores, Santo Domingo
Panorama de Mercado
Guia de precios de penthouses en Los Restauradores
Cifras actualizadas a partir de listados vigentes en el mercado de República Dominicana
en oferta
40
precio referencia
US$400,000
costo por m²
US$1,575
franja de precios
US$260,000 - US$400,000
rentabilidad anual
7.5%
Rentabilidad del mercado: rentabilidad destacada
La rentabilidad proyectada de esta zona se ubica en 7.5%, nivel catalogado como rentabilidad destacada en el contexto local.
Oferta limitada
Este sector cuenta con 44 propiedades activas en el inventario analizado.
Precio inferior al promedio de Santo Domingo
La mediana de precio en este sector esta un 22% por debajo de la mediana de Santo Domingo.
Segmento accesible
Con un precio por m² de US$1,562.5, este sector se posiciona en el segmento accesible del mercado.
Quienes buscan generar ingresos por alquiler encontraran en Los Restauradores indicadores favorables de oferta, ocupacion y retorno. El precio referencia se ubica alrededor de US$400,000, y el costo por metro cuadrado ronda los US$1,550. La mayoria de los listados se mueve entre US$260,000 y US$400,000. Comparar las alternativas disponibles en Los Restauradores es el paso clave para tomar una decision informada.
Explorar tambien
Cifras construidas a partir de 50 listados vigentes capturados de portales inmobiliarios de República Dominicana.
Preguntas Frecuentes
Resolvemos tus dudas sobre comprar penthouses en Los Restauradores, Santo Domingo
¿Cuanto cuesta un penthouse en Los Restauradores?
Los precios de penthouses en Los Restauradores varian segun la ubicacion exacta, tamano y amenidades. Actualmente tenemos 1 opciones disponibles. Te recomendamos explorar el listado y contactar a los asesores para obtener informacion actualizada de precios.
¿Es buena inversion comprar penthouse en Los Restauradores?
Los Restauradores es una zona con demanda estable de penthouses. Para evaluar si es buena inversion, considera factores como la plusvalia historica del sector, demanda de alquiler, desarrollo de infraestructura y tus objetivos financieros. Un asesor inmobiliario puede darte informacion especifica del mercado local.
¿Que documentos necesito para comprar un penthouse?
Para comprar un penthouse en República Dominicana necesitas: cedula o pasaporte, constancia de ingresos o estados de cuenta, y el inicial (generalmente 10-30% del valor). El vendedor debe proveer titulo de propiedad certificado, plano catastral y certificacion de no gravamen.
¿Puedo financiar un penthouse en Los Restauradores?
Si, la mayoria de los penthouses pueden financiarse a traves de bancos locales. Las tasas actuales rondan el 9-12% anual para plazos de 15-25 anos. Algunos proyectos nuevos ofrecen financiamiento directo con el desarrollador con condiciones mas flexibles.
Penthouses en Venta por Sector en Santo Domingo
Ensanche Naco 86 penthouses Evaristo Morales 74 penthouses Piantini 70 penthouses Bella Vista 63 penthouses Gazcue 54 penthouses La Esperilla 43 penthouses El Millon 37 penthouses Renacimiento 36 penthouses Los Cacicazgos 35 penthouses Alma Rosa I 27 penthouses La Julia 26 penthouses Arroyo Hondo Viejo 23 penthouses
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