$235,000
Penthouse en Urbanizacion Fernandez, 232 m² en venta
Urbanizacion Fernandez, Distrito Nacional
4 hab · 5 baños · 232m² · 3 parq
Penthouses en Venta en Santo Domingo
Explora 49 penthouses disponibles para compra en Santo Domingo.
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49 penthouses en venta en Santo Domingo
Panorama de Mercado
Guia de precios de penthouses en Santo Domingo
Cifras actualizadas a partir de listados vigentes en el mercado de República Dominicana
en oferta
2,500
precio referencia
US$465,000
costo por m²
US$1,475
franja de precios
US$130,000 - US$195,000
rentabilidad anual
6.5%
Punto de entrada asequible en El Millon
Quien busca presupuestos mas ajustados puede considerar El Millon, donde el precio referencia ronda los US$320,000.
34 zonas con opciones disponibles
La oferta abarca 34 zonas distintas, con Ensanche Naco al frente concentrando el 13% de los listados.
Ensanche Naco acumula la mayor cantidad de opciones
Ensanche Naco reune 150 listados activos, lo que amplia las posibilidades de negociacion y comparacion.
Rentabilidad del mercado: rentabilidad interesante
La rentabilidad proyectada de esta zona se ubica en 6.5%, nivel catalogado como rentabilidad interesante en el contexto local.
Ranking de zonas: cuanto cuesta cada barrio
| Barrio / zona | Precio referencia | Costo/m² | En oferta |
|---|---|---|---|
| La Julia | US$1,020,582 | US$2,739.64/m² | 33 |
| Ensanche Paraiso | US$1,050,000 | US$2,224.72/m² | 47 |
| Piantini | US$1,268,412 | US$1,910.46/m² | 85 |
| Mirador Sur | US$604,314 | US$1,866.45/m² | 51 |
| Bella Vista Sur | US$577,500 | US$1,786.12/m² | 10 |
| Los Prados | US$355,788 | US$1,648.03/m² | 32 |
Quienes buscan generar ingresos por alquiler encontraran en Santo Domingo indicadores favorables de oferta, ocupacion y retorno. El precio referencia se ubica alrededor de US$460,000, y el costo por metro cuadrado ronda los US$1,500. En terminos nacionales, los precios aqui son un 11% mas bajos que el promedio del pais. La mayoria de los listados se mueve entre US$130,000 y US$190,000. Filtra por barrio y tipo de propiedad para afinar tu busqueda y encontrar lo que necesitas.
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Cifras construidas a partir de 7 listados vigentes capturados de portales inmobiliarios de República Dominicana.
Preguntas Frecuentes
Resolvemos tus dudas sobre comprar penthouses en Santo Domingo
¿Cuanto cuesta un penthouse en Santo Domingo?
Los precios de penthouses en Santo Domingo varian segun la ubicacion exacta, tamano y amenidades. Actualmente tenemos 49 opciones disponibles. Te recomendamos explorar el listado y contactar a los asesores para obtener informacion actualizada de precios.
¿Es buena inversion comprar penthouse en Santo Domingo?
Santo Domingo es una zona con demanda estable de penthouses. Para evaluar si es buena inversion, considera factores como la plusvalia historica del sector, demanda de alquiler, desarrollo de infraestructura y tus objetivos financieros. Un asesor inmobiliario puede darte informacion especifica del mercado local.
¿Que documentos necesito para comprar un penthouse?
Para comprar un penthouse en República Dominicana necesitas: cedula o pasaporte, constancia de ingresos o estados de cuenta, y el inicial (generalmente 10-30% del valor). El vendedor debe proveer titulo de propiedad certificado, plano catastral y certificacion de no gravamen.
¿Puedo financiar un penthouse en Santo Domingo?
Si, la mayoria de los penthouses pueden financiarse a traves de bancos locales. Las tasas actuales rondan el 9-12% anual para plazos de 15-25 anos. Algunos proyectos nuevos ofrecen financiamiento directo con el desarrollador con condiciones mas flexibles.
Penthouses en Venta por Sector en Santo Domingo
Ensanche Naco 69 penthouses Bella Vista 61 penthouses Evaristo Morales 58 penthouses Piantini 49 penthouses Gazcue 35 penthouses La Esperilla 35 penthouses El Millon 29 penthouses Los Cacicazgos 28 penthouses Renacimiento 26 penthouses Alma Rosa I 20 penthouses Ensanche Serralles 18 penthouses La Julia 16 penthouses
Otros Tipos de Propiedad en Santo Domingo
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