$315,000
La Ballena: villa 3 hab. · 180 m² en venta
La Ballena, Las Terrenas
3 hab · 2 baños · 180m² · 2 parq
Villas en Venta en La Ballena, Las Terrenas
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1 villas en venta en La Ballena, Las Terrenas
Panorama de Mercado
Guia de precios de villas en La Ballena
Cifras actualizadas a partir de listados vigentes en el mercado de República Dominicana
en oferta
10
precio referencia
US$710,000
costo por m²
US$2,775
rentabilidad anual
3%
alquiler referencia
US$1,800
Rentabilidad del mercado: rentabilidad conservadora
La rentabilidad proyectada de esta zona se ubica en 3%, nivel catalogado como rentabilidad conservadora en el contexto local.
Oferta selecta
Este sector cuenta con 13 propiedades activas en el inventario analizado.
Precio superior al promedio de Las Terrenas
La mediana de precio en este sector esta un 21% por encima de la mediana de Las Terrenas.
Segmento premium
Con un precio por m² de US$2,768.57, este sector se posiciona en el segmento premium del mercado.
Si estas evaluando villas en República Dominicana, La Ballena presenta un precio referencia de US$700,000, situandose entre las zonas de mayor dinamismo. El costo por metro cuadrado ronda los US$2,750. En terminos nacionales, los precios aqui son un 114% mas altos que el promedio del pais. Filtra por barrio y tipo de propiedad para afinar tu busqueda y encontrar lo que necesitas.
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Preguntas Frecuentes
Resolvemos tus dudas sobre comprar villas en La Ballena, Las Terrenas
¿Cuanto cuesta un villa en La Ballena?
Los precios de villas en La Ballena varian segun la ubicacion exacta, tamano y amenidades. Actualmente tenemos 1 opciones disponibles. Te recomendamos explorar el listado y contactar a los asesores para obtener informacion actualizada de precios.
¿Es buena inversion comprar villa en La Ballena?
La Ballena es una zona con demanda estable de villas. Para evaluar si es buena inversion, considera factores como la plusvalia historica del sector, demanda de alquiler, desarrollo de infraestructura y tus objetivos financieros. Un asesor inmobiliario puede darte informacion especifica del mercado local.
¿Que documentos necesito para comprar un villa?
Para comprar un villa en República Dominicana necesitas: cedula o pasaporte, constancia de ingresos o estados de cuenta, y el inicial (generalmente 10-30% del valor). El vendedor debe proveer titulo de propiedad certificado, plano catastral y certificacion de no gravamen.
¿Puedo financiar un villa en La Ballena?
Si, la mayoria de los villas pueden financiarse a traves de bancos locales. Las tasas actuales rondan el 9-12% anual para plazos de 15-25 anos. Algunos proyectos nuevos ofrecen financiamiento directo con el desarrollador con condiciones mas flexibles.
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